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Bezugsfertige Büro- und Schulungsflächen

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

1100 Wien, Buchengasse 11-15 außen

1100 Wien, Buchengasse 11-15 4.OG - ca. 1.665 m²

1100 Wien, Buchengasse 11-15 Plan 3 OG ca. 2970 m²

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage

Fläche im Detail

Nutzfläche 1665,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 8,90
Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 85,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2010

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 1.4.2023

Beschreibung

Das bisher durch die BAWAG als Back-Office-Standort genutzte Gebäude wird Anfang 2021 Großteils vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sofort bezugsfertigen und hochwertigen (2019 nochmals innen Oberflächen adaptiert) ausgestatteten Zustand aus. Ferner steht im EG eine voll ausgestattete Kantine zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.665 m²
3.OG - ca. 2.970 m²

weitere Informationen:
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- IT-Verkabelung
- abgependelte Deckenleuchten
- Kühlung mittels Decken-Fan-Coils
- Portier
- Kindergarten im Gebäude
- Ladezone
- Raumöhen über 3 Meter
- Lastenlift
- Kantine im EG

Lage:
Das Gebäude befindet sich 2 Station mit der Straßenbahn vom Keplerplatz entfernt. Im Umfeld steht neben einer BILLA-Filiale eine Apotheke und zahlreiche Restaurants und Imbiss-Lokale zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Keplerplatz
Straßenbahn: 6, 11

Miete Büro: EUR 8,90/m²
BK Büro: EUR 3,80/m² (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom)

befristet bis 31.8.2025

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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