**NEU** Hochwertige 2-Zimmer Neubauwohnung in Citylage!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte ca. 50 m² große Wohnung innerhalb eines hochwertigen Neubaus, in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks.

Raumaufteilung

• Vorraum 
• getrenntes WC 
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne 

 (siehe Plan und Fotos)

Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet:

• hochwertiges Badezimmer
• hochwertige Küchenausstattung
• Parkett
• uvm.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines hochwertigen Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 5, 6 u. 49
Buslinie 48A
U-6 in 5 Gehminuten
 

Konditionen:

Befristet auf 5 Jahre 

3BMM Kaution, 2 BMM Provision 

Vertragserrichtungsgebühr EUR 115,--

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! 

Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. 

Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 108€ an die Hausverwaltung zu entrichten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}