"365 Tage Sonnenuntergang!

2000 Stockerau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 145.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 93,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,540

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Beschreibung

"365 Tage Sonnenuntergang!" Eine ideale Starterwohnung für Singles mit Anspruch oder Familien im Werden wird in ruhiger Stockerauer Randlage verkauft. Der Standort dieses Objekts ist eine harmonische Verbindung von urbanem Flair mit ländlichem Charme - das urbane Feldlager. Im ersten Stock einer Wohnhausanlage befindet sich diese zirka 52 m² Wohnfläche bietende Eigentumswohnung. Sparen Sie sich das Fitnesscenter. Denn die Treppen in den ersten Stock halten Sie lange fit und aktiv. Es empfängt Sie ein zentraler Vorraum der Zugang zum Badezimmer mit Eckwanne und Dusche sowie Toilette, dem Wohn-/ Esszimmer mit vollausgestattetem Küchenblock und dem Schlafzimmer bietet. 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die zentralen Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick über beste niederösterreichische Agrarkulturen. Beheizt werden die eigenen vier Wände durch eine Gasetagenheizung (Heizklasse D). Parkplätze sind vorhanden und ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine kleine, aber feine Immobilie in ruhiger und gleichzeitig urbaner Lage, die ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Richtpreis: € 145.000,--*)*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Hornerstraße 91, 2000 Stockerau


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Objekt Nr. 1626/23236 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 145.000

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Herr Franz Zöchmeister

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