Gut strukturierte 2,5 Zimmerwohnung mit Garten

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, entsteht auf einer der Anhöhen über Hietzing eine neue Wohnhausanlage mit gesamt 20 Einheiten.

Als Niedrigenergiehaus konzipiert und mit einer Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage am Dach, ist das Projekt von fossilen Brennstoffen unabhängig und  entspricht aktuellsten technischen und ökologischen Standards.

Es finden sich großzügige 3-5 Zimmerlösungen für Familien ebenso wie gut strukturierte Studiogrundrisse für Singles und Paare, die sich auch zur Vermietung eignen.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

- Dielenparkettboden
- großformatige Fliesen 45x90 von Gupi in verschiedenen Farbwelten wählbar
- Santiärgegenstände von Laufen
- 3-Scheiben Insolierverglasung mit außenliegender Beschattung etc.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten.
Ein zusätzliches Kellerabteil ist für jede Wohnung vorgesehen.

Ein Gemeinschaftspool rundet das gehobene Package ab und lädt zu erholsamen Stunden ein. 

Zu Top 12 wurde zusätzlich ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert, welcher bei Interesse separat erworben werden kann. Kosten: 39.000 EUR

Fertigstellung 2023.

Gerne stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}