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"Im 9 Himmel"

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ansicht

Küche MTW 1220 Wien

Wohzimmer MTW 1220 Wien

Wohnzimmer 2 MTW 1220 Wien

Treppen MTW 1220 Wien

Flur MTW 1220 Wien

Flur 2 MTW 1220 Wien

Zimmer 2 MTW 1220 Wien

Zimmer 1 MTW 1220 Wien

Badezimmer MTW 1220 Wien

Ausstattung

Küche Lift Loggia WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 80,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 900,00
Kaution € 4.000,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 65,2 kWh/m².a

C fGEE: 1,480

Zustand

Baujahr ca. 1978

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.04.2023

Beschreibung

"Im 9 Himmel" Diese 3 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Nähe zum Donauzentrum. Sie befindet sich im 9. Stockwerk und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der neue Mieter bekommt eine komplett neu sanierte Wohnung. Auch die Küche inkl. Geräte, sowie die Fenster und der Parkett sind neu! Sie verfügt über 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 2 Abstellräume sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Beziehbar ab: 01.04.2023 Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Die Kaution beträgt: € 4.000,-- In der Gesamtmiete sind Warmwasser und Heizung inkludiert. Nettomiete: € 900,-- Betriebskosten: € 222,10 inkl. 10% USt. Heizkosten & Warmwasser: € 166,70 inkl. 10% USt. Gesamtmiete NUR : € 1.288,80

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	900
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	900

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Heizwärmebedarf:	65.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C