"Traumbaugrund im sonnigen Stegersbach"

"Traumbaugrund im sonnigen Stegersbach" Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Baugrundstück mit Widmung "Bauland Wohnen" (BW) in einer der modernsten Wellnes-Destinationen Europas. Die südwestliche Ausrichtung und das großflächige Grundstück eröffnen einerseits alle Optionen für Liebhaber von Privatsphäre zur Realisierung Ihrer individuellen Pläne. Aber auch für Bauträger und Investoren bietet sich ein breites und attraktives Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Hier kann auf Wunsch ein bereits aufliegender Planungsentwurf inklusive Parzellierung zur Errichtung von neun Einfamilienhäusern übermittelt werden, der ggf. zur Inspiration beitragen kann, neuen Wohnraum inmitten dieser aufstrebenden Urlaubsregion zu schaffen. Für die Verwirklichung all Ihrer Vorhaben stehen Ihnen in ruhiger Lage abseits von Durchzugsverkehr insgesamt ca. 6.930 m² an Grundfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist überdies idealerweise von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich, an denen sich auch jeweils die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Energie befinden. Aufgrund ebendieser im Marktvergleich herausragenden Parameter der Liegenschaft bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke in dieser Qualität zu erwerben. Stegersbach im Südburgenland verfügt über hervorragende Infrastruktur betreffend einerseits zahleiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Zudem runden umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Gastronomie, etc. das attraktive Gesamtangebot ab. Absolutes Highlight der Golf-und Thermenregion mit unglaublichen 300 Sonnentagen pro Jahr sind die unzähligen Wellness-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, erreichbar jeweils in wenigen Minuten. Die größte Golfanlage Österreichs, das 250 km lange "bike&hike" Steckennetz, Reitwege und u.a. selbstverständlich die öffentliche Reiters-Therme seien hier als Beispiele genannt. Dies alles und zahlreiche Veranstaltungen und Möglichkeiten für kulturell Interessierte ergeben ein Gesamtkunstwerk, das allen Ansprüchen gerecht wird und kaum Wünsche offen lässt. Die Aufschließungskosten sind ggf. im Zuge eines Bauansuchens vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten. Hinweise: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und/oder Dritten und sind ohne somit Gewähr. Zudem wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Der Makler agiert in seiner Vermittlertätigkeit als Doppelmakler. Der Richtpreis NUR € 620.000,--*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!