Blick über Wien: Dachgeschoß-3-Zimmer-Maisonette mit Balkon+Terrasse Schlachthausgasse 46w1.20

1030 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

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Hauptansicht_250 Hauptansicht_250
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Top 20,1 - Stg. 1 - UG-001 Top 20,1 - Stg. 1 - UG-001
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Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,80 m²
  • Nutzfläche 105,18 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.465,55
  • Miete (Netto) € 1.332,32
  • Betriebskosten (Netto) € 156,52
  • Kaution 3 Bruttomieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 44,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,27

Zustand

  • Baujahr 2007

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.1.2023

Beschreibung

Blick über Wien:
Schöne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Balkon in Erdberg.
Unmitttelbare Nähe zu Erholungsgebiet Prater, Autobahn-Südost-Tangente, U3.

Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon
Treppe
2. Etage: Wohnküche; Terrasse.

Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Kellerabteil.

Garagenabstellplatz optional für € 99 p.m.

Lage:
Besonders günstige Lage in nur 2 Minuten erreichen Sie die Südost-Tangente, 300m bis zur U-Bahn U3, unmittelbar vor der Haustüre die Straßenbahn-Haltestelle 18 bzw. Autobus 74A.
Im Naherholungsgebiet Prater ist man ebenfalls in wenigen Minuten.
Mehrere Nahversorgen direkt ums Eck in der Landstraßer Hauptstraße.

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Objekt Nr. 121800 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.465,55

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Herr DI Christian Mayr

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