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Top Lage | Büro Nähe Naschmarkt

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Titelbild

Balkon

Büro

https://www.viennaimmobilien.com/suchergebnisse.xhtml?id[obj0]=31535

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Altbau Klimatisiert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Bürofläche 141,46 m²
Nutzfläche 141,46 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.450,00
Miete (Netto) € 2.450,00
Miete pro Quadratmeter € 17,32
Umsatzsteuer € 399,16
Kaution € 9.710,00
Maklergebühr 3 BMM (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,28

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mitte April 2023

Beschreibung

Dieses klimatisierte Büro liegt in unmittelbarer Nähe vom Naschmarkt in einem wunderschönen Stilaltbau. Der Zugang führt durch das äußerst repräsentative Stiegenhaus in den 4. Liftstock. 5 Büroräume sowie ein Besprechungsraum stehen zur Verfügung. Sehr moderner technischer Standard inkl. CAT7-Verkabelung und Klimatisierung. Ein zusätzlicher Bonus ist der schöne Balkon mit Aussicht sowie die langfristige Vermietung.

weitere Informationen:
5 Zimmer, 1 Besprechungsraum ohne Fenster, 1 Teeküche, 1 Toilette, 1 Flur, 1 Vorraum, 2 Balkone (gesamt ca. 9,72m²)

Ausstattung:
- Klimatisierung
- Fischgrätparkett
- EDV-Verkabelung (CAT7)
- möblierte Teeküche
- Gasetagenheizung

Lage:
Top Lage | Büro Nähe Naschmarkt

Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4 Karlsplatz
Autobuslinien 57A und 59A

Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Es wird ab Mitte April auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €245,58 netto.

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