Helle Garconniere mit Gartenblick in Parsch

Die Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch. In der näheren Umgebung ist die Anbindung sowohl zur S-Bahn, als auch zum O-Bus perfekt gewährleistet. Apotheke, Ärzte, Bäckerei sowie Supermärkte sind in Gehdistanz. Auch für Outdoor-Liebhaber ist Parsch ein begehrtes Eck der Stadt, da man in nur kurzer Gehdistanz den Fuß des Gaisbergs erreicht.

Die gut aufgeteilte Garconniere mit rund 26,80 Quadratmetern Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Wohnhaus aus den späten 1970er Jahren ist sehr gepflegt und bietet trotz der großen Anlage eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten des Salzburger Stadtteils Parsch. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine perfekte Infrastruktur an öffentlicher Anbindung sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung wurde bis vor Kurzem von einem Mieter bewohnt und bedarf nach Auszug einer Renovierung. Durch ihre gute Aufteilung und die etwas erhöhte Deckenhöhe verbreitet die Wohnung einen sehr sympathischen und wohnlichen Charme. Vor allem die vorgelagerte Terrasse / Balkon mit Blick in den hauseigenen Garten verleiht der Garconniere eine angenehme Wohnlichkeit.

Durch die Haustüre gelangt man in den Vorraum der Wohnung, von welchem aus das Badezimmer sowie der Wohnraum begehbar sind. Im Vorraum ist ein großer Einbauschrank untergebracht, der Platz für alles bietet, was in einer Garconniere unterzubringen ist. Der Wohnraum mit rund 21 Quadratmetern hat die ideale Größe um alle Möbel unterzubringen und für eine ausreichend große Küchenzeile.

Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch. In der direkten Umgebung findet man eine Anbindung sowohl zur S-Bahn, als auch zum O-Bus. Apotheke, Ärzte, Bäckerei sowie Supermärkte sind in Gehdistanz. Auch für Outdoor-Liebhaber ist Parsch ein begehrtes Eck der Stadt, da man in nur kurzer Gehdistanz den Fuß des Gaisbergs erreicht.

Helle Garconniere mit Gartenblick in Parsch, ca. 27 qm Wfl., ca. 4,2 qm Balkon, Bj. 1977, Kellerabteil, HWB 120, fGEE 1,51, € 140.000,-