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Herrliche, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 95,0 m²
Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.375,00
Miete (Netto) € 1.250,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.250,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.375,00
Umsatzsteuer € 125,00
Kaution € 4.500,00

Energieausweis

B HWB: 79,3 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 2000

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Herrliche, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage.

Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich im 6. Stock einer sehr gepflegten Neubauliegenschaft und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, sehr sonnigen Wohnraum mit einem herrlichen Erker, 2 weiteren, sehr schönen Zimmer, getrennt begehbar, Badezimmer mit Wanne, Küche komplett möbliert, WC und dem zentralen Vorraum mit Einbauschrank.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, auch empfehlenswert, einen Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1250	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	125
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Gesamtbetrag	€	1375