Ihre charmante Gartenwohnung als Ruhepol inmitten von Graz | Hochwertig und stilvoll | Erstbezug 2024

Eingebettet in den aufstrebenden und trendigen Bezirk Lend, entstehen bis 2024 31 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen mit ansprechendem Design. Vom der stilvollen Wohnung mit Garten, einer Anlegerwohnung als Investitionsmöglichkeit, bis hin zum luxuriösen Penthouse mit Blick auf den Schlossberg - für jede Lebenssituation bietet LendTrend das optimale Eigenheim im Herzen von Graz.

Wohnung Nr. 1 lässt Träume vom eigenen Garten, mitten in der Stadt, wahr werden. Auf einer Wohnfläche von rund 89 m² bietet sie:

- Vorraum
- großer Wohn-Ess-Bereich
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer
- ein separates WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine sonnige 35m² große Terrasse, welche über alle Zimmer erreichbar ist
- einen wundervollen, großen Privatgarten

Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs erreicht man zu Fuß in unter 5 Minuten. Direkt am Lendplatz findet man einen täglich geöffneten Bauernmarkt, viele nette Cafés und Restaurants, Supermärkte und Drogerien. Ärzte und Apotheken befinden sich um die Ecke. Via Fahrrad und Straßenbahn erreicht man den Hauptplatz binnen 5 Minuten.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024. Sie kaufen honorarfrei und direkt vom Bauträger. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. Preis = Brutto!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75