« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

WG-tauglicher Erstbezug IMPULS der Zeit | Eggenberg!

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Janzgasse_Top_12

VENTA_Janzgasse22_Impuls_Innenhof

VENTA_Janzgasse22_Impuls_Keyart

VENTA_Janzgasse22_Impuls_Terrasse

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 69,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 394.440

Energieausweis

B HWB: 36,1 kWh/m².a

fGEE: 0,750

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 4. Quartal 2024

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg direkt gegenüber der Auster!

Wohnen am Puls der Zeit!

Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1 - bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können.

Top 12 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69 m²:

- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- einen Balkon

Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Stellen Sie sich vor Sie hätten die Wahl: Ein gemütlicher Ausflug in den Park des Schloss Eggenberg unternehmen, die prachtvollen Pfaue bestaunen und die Seele baumeln lassen oder doch lieber einen actionreichen Tag mit Freunden im Auster Sport- und Wellnessbad zu verbringen?
Eine nicht ganz einfache Entscheidung, oder? Aber keine Sorge, durch die ideale Lage von IMPULS müssen Sie keine Wahl treffen. Schließlich können Sie beides am selben Tag erleben und erreichen von Ihrer neuen Wohnung aus alles ganz bequem zu Fuß. Eggenberg bietet Ihnen vieles rund um Sport, Kultur, Gastronomie und jede Menge verschiedenster Freizeitaktivitäten.

--> Investieren Sie in eine sichere und sorgenfreie Zukunft mit dem kleinen Bauherrenmodell!

Mit Hilfe des kleinen Bauherrenmodells profitieren Sie von so vielen Vorteilen wie möglich und Sie können sich erhebliche Steuervorteile und einen Annuitätenzuschuss sichern.

Der angeführte Preis ist ein Anlegerpreis. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.