Unbefristeter 38m Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 568,56
  • Gesamtbelastung (Netto) € 516,97
  • Miete (Netto) € 446,04
  • Betriebskosten (Netto) € 69,93
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 516,97
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 568,56
  • Umsatzsteuer € 51,59
  • Kaution € 1.705,00
  • Maklergebühr 1.240,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 127,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1918

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Toprenovierte 38m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3!

Diese 2019 komplett neu renovierte 38m² Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum,.

Ausstattung: Komplettrenovierung 2019 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit großer Dusche samt Duschverglasung, Kunststoff-Fenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne Wohnung in ruhiger und guter Wohnlage. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A sowie der U-Bahnlinie U3 (Hütteldorfer Straße) und S-Bahn S45 in Gehdistanz. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 568,57
(HMZ € 396,04 + IM € 50,- + Bk € 69,93 + 10% USt. € 51,60 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.705,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.033,33 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6536 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 568,56

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Frau Anna Sitarz

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