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Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe U3 Schweglerstraße in 1150 Wien zu mieten

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 59,82 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 799,91
Miete (Netto) € 575,27
Betriebskosten (Netto) € 151,92
Monatliche Kosten (Netto) € 727,19
Monatliche Kosten (Brutto) € 799,91
Umsatzsteuer € 72,72
Kaution € 2.460,00
Maklergebühr 1 922,98 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71,20 kWh/m².a

E fGEE: 2,83

Zustand

Baujahr 1977

Verfügbarkeit

Verfügbar Ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung - Nähe U3 Schweglerstraße

Im 2. Stock eines Neubaus befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung, welche in unmittelbarer Nähe zur U3 Schweglerstraße liegt..

Sie ist hofseitig orientiert und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 68,05 (zzgl. 20% Ust) pro Monat und sind in der Gesamtmiete von ca. 882 € bereits enthalten.

Durch die Nähe zur U-Bahn (U3 Schweglerstraße, Johnstraße), den Straßenbahnlinien 9 und 49, und zur Autobuslinie 12A, sowie zum Westbahnhof, ist die Wohnung bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich in der nahe gelegenen Hütteldorferstraße bzw. im Meiselmarkt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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