"Gesamtes Dachgeschoss!"

"Terrasse, Balkon, 24 m² Keller, Gartennutzung!" Die 15.000 Einwohnerstadt Perchtoldsdorf grenzt direkt an den südwestlichen Stadtrand Wiens und zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Orten im Wiener Umland. Der Ort verfügt über einen mittelalterlichen Stadtkern mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt hat eine große Tradition als Weinbauort. Zahlreiche Heurigenbetriebe verwöhnen Sie hier kulinarisch sowie mit sehr guten Weinen. Rund um Perchtoldsdorf gibt es sehr schöne Wander- und Laufwege. Das Freizeitzentrum mit Bäderlandschaft ergänzt die Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten. An infrastrukturellen Einrichtungen ist alles im Überfluss vorhanden. Besonders erwähnt sei hier daher nur die Nähe zum Wiener U-Bahn Netz. Die Park & Ride Anlage Siebenhirten ist nur 3 km entfernt. Die Wohnung, die wir Ihnen hier anbieten dürfen, ist außergewöhnlich. Sie umfasst das gesamte Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohnungen. Das Appartement verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, davon getrennt ein WC, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur westlich gelegenen Terrasse. Außergewöhnlich ist auch das mit 24 m² sehr große Kellerabteil in dem sogar Tischtennis gespielt wurde. Ein PKW Abstellplatz im Eigentum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung ergänzen dieses Angebot. Sehr gerne präsentieren wir IHnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besitigungstermin. Betriebskosten: € 267,- Preis: € 349.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C