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36 m 1-Zimmer | renovierter Altbau | unbefristet vermietet | PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

1120 Wien | Anlageobjekt, Kauf

Fotos
Karte

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Focky_Außenfoto

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Stadthaus-Meidling-16

Park

Markt

20220523 Factsheet Fockygasse Top_7

Lageplan

Ausstattung

Küche Lift Provisionsfrei Keller

Fläche im Detail

Nutzfläche 38,12 m²
Kellerfläche 1,35 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 147.001
Betriebskosten (Netto) € 61,99

Energieausweis

C HWB: 69,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,49

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,12 m2 in renovierten Altbauhaus. Sie gliedert sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine praktisch untergebrachte Küchenzeile sowie ein Vorzimmer. Die Wohnung wird mit Elektroradiatoren beheizt.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Nettomietzins von € 172,66 unbefristet vermietet. Auf Grund des Baujahres des Hauses, ist in dieser Top Nr. bei der Vermietung der Richtwertmietzins anzuwenden.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen gerne zur Verfügung!

weitere Informationen:
+ Raumhöhe ca. 3.2 m
+ Heizung Elektroradiatoren
+ Einbauküche
+ Fliesenboden

Lage:
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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