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SCHNÄPPCHEN !PROVISIONSFREI ::72 m DG-Wohnung mit Balkon in 1130 Wien!

1130 Wien / Wien 13., Hietzing | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos

Herrlicher Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

zentrales Vorzimmer

Küche mit Fenster

Schlafzimmer ruhig

Kleines Badezimmer mit Fenster

Plan

Tolle Dachgeschoss-Balkonwohnung

Gemeinschaftsgarten zur Benützung

Wohnungsausblick

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Küche Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 72,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 207,13
Kaufpreis € 270.000
Betriebskosten (Netto) € 188,30
Monatliche Kosten (Netto) € 188,30
Monatliche Kosten (Brutto) € 207,13
Umsatzsteuer € 18,83

Energieausweis

D HWB: 101,60 kWh/m².a

D fGEE: 1,67

Zustand

Baujahr 1961

Beschreibung

SCHNÄPPCHEN !PROVISIONSFREI ! 72 m² DG-Wohnung mit Balkon in 1130 Wien !

In einem 4 Parteienhaus im Hofgebäude - absolut ruhig mit Grünblick - wird die Dachgeschosswohnung mit Balkon verkauft. Die 3 Stockwerke sind auch ohne Lift leicht zu meistern und die 2 Zimmer Wohnung plus Küche und plus Bad - alle Zimmer sind zentral begehbar- hat ein enormes Potential für kreative Ideen . Eine Klimaanlage ist bereits installiert ! Hier können Sie mit einigen Renovierungsarbeiten Ihren Wohntraum perfekt realisieren ! Der Eigentümer könnte diese für Sie um zusätzliche
€ 50.000.-durchführen lassen.
Das Haus ist sehr gepflegt- die Wohnlage im 13.Bezirk aufgrund der guten Infrastruktur sehr beliebt.

Überzeugen Sie sich selbst- rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 !

Lage:
Der Bezirksteil Speising im 13.Bezirk ist wegen der perfekten Infrastruktur sehr begehrt.

Sowohl der ausgezeichnete Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Fülle von Lebensmittelgeschäften, Dienstleistern, Schulen und Parks zeichnen diese Lage aus. Für den medizinischen Notfall ist das Krankenhaus Hietzing in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Ausflug oder Spaziergang zum Lainzer Tiergarten wird Sie genauso erfreuen wie ein Besuch des Schönbrunner Schlossparks ! Alles in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung !

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