« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

360 TOUR // PRAXIS - THERAPIERÄUMLICHKEITEN im PALAIS

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Palais Ferstel

Büroräume

Plan

Büroräume

Blick

Stiegenhaus

Passage

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 356,0 m²
Nutzfläche 356,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.126,40
Gesamtbelastung (Netto) € 4.272,00
Miete (Netto) € 4.272,00
Monatliche Kosten (Netto) € 4.272,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.126,40
Umsatzsteuer € 854,40
Kaution € 21.000,00
Maklergebühr 19 980,14 EUR (inkl. MwSt)

Pläne

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE ALTBAUFLÄCHE im PALAIS auf der FREYUNG

Diese im 1.Obergeschoß eines repräsentativen Stadtpalais gelegene Geschäftsräumlichkeit gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
5 großzügige Räume, 2 getrennte Toiletten und ein Vorraum mit Blick auf die Ferstel Passage, 2 Eingänge.

Die Nutzung ist eingeschränkt, da Widmung "Fitness, Gymnastik, Therapie".

Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Bodenbelag dzt. Estrich
- neu ausgemalt
- Haus-Zentralheizung mit Fernwärme

Zur angegebenen Nettomiete werden
Betriebskosten netto €/m² 3,59 somit € 1.278,04 zzgl. 20% USt.
sowie Heizkosten (Fernwärme) & Stromkosten zusätzlich verrechnet.

Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht angeboten.

Infrastruktur:
U-Bahn: U3 Herrengasse Bus: 1A Straßenbahn: D, 1

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVQVJ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4272	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	854,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	5126,4