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Singelwohnung inkl. Freifläche und Blick ins Grüne!

1170 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 34,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 684,23
€ 425,00
Miete (Netto) € 573,25
Betriebskosten (Netto) € 110,98
Miete pro Quadratmeter € 16,86
Monatliche Kosten (Netto) € 684,23
Monatliche Kosten (Brutto) € 684,23
Kaution € 2.300,00
Maklergebühr 1 824,02 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 51,40 kWh/m².a

Zustand

Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Am Stadtrand von Wien, in der Nähe der Schwarzenberg-Allee und des Naherholungsgebiet Wienerwald steht dieses helle Single-Apartment ab sofort zur Anmietung.

Die ca. 34 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Einzelwohnraum welcher über eine Kochnische (Mikrowelle, Geschirrspüler, 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach - ACHTUNG, kein Backrohr) verfügt und Zutritt zur Freifläche bietet und ein Badezimmer welches mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Toilette ausgestattet ist.

Das Haus befindet sich in guter infrastruktureller Lage im 17. Bezirk, die Straßenbahnstation "Neuwaldegg" der Linie 43 ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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Der Mietzins beläuft sich auf Euro 684,23. inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gasheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 51,83
- Warmwasser: Euro 23,95

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 760,01 Betriebskosten, Heizung, und Wasser.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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