Wohnbaugeförderte 3-Zimmer DG Wohnung im Vier-Familien-Haus mit separatem Eingang, Balkon u. Garten

2460 Bruck an der Leitha | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Provisionsfrei Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 80,00 m²
  • Wohnfläche 63,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.900
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 40,00 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2024

Beschreibung

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.

Baubeginn: Sommer 2023! Provisionsfrei.


Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. 

Diese SIXTY Wohnheinheit befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC und einem geräumigen Vorraum. Darunter im EG befindet sich der dazugehörige Eigengarten. 

Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:

  • Ziegelmauerwerk
  • separatem Eingang mit Stiege
  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • Luftwärmepumpe (VAILLANT oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung  
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • 12 m² Balkon (betoniert)
  • sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
  • 2 PKW-Abstellplätze
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
  • Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130,-- / Monat. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.

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Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. sixty bruck a.d. leitha 1d | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 249.900

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