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Industrie- und Logistikpark im Süden von Wien

2542 Kottingbrunn | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Fotos

Visualisierung

Grundriss EG

Grundriss OG

Ausstattung

Erstbezug Barrierefrei Klimatisiert Produktionshalle

Fläche im Detail

Grundfläche 73820,00 m²
Lagerfläche 33968,00 m²
Bürofläche 1669,00 m²
Gesamtfläche 43446,00 m²
Nutzfläche 43446,00 m²

Kosten im Detail

Maklergebühr 3 BMM

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

30 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ortsdurchsgangsfrei in rund 2 km Entfernung.

Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 34.800 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.500 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q2 2023 geplant.

weitere Informationen:
- Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m²
- Hallenfläche: ca. 34.800 m²
- Bürofläche: ca. 2.200 m²
- Mezzanine: ca. 6.360 m²
- Hallenhöhe: 10,50 m UKB
- Überladebrücken: min. 1 / 1.000 m² Hallenfläche
- Ebenerdige Sektionaltore: mind. 1 / 10.000 m² Hallenfläche
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- Sprinkleranlage: ESFR Deckensprinklerung
- Heizung Halle: Gas Dunkelstrahler
- Beleuchtung Halle: LED Langfeldleuchten
- PKW Stellplätze: 203 Stck.
- LKW Stellplätze: 12 Stck.
- Teilung möglich: ab ca. 5.500 m²
- Anlieferung: 24/7
- Verfügbar ab: Q2 2023