TOWN TOWN - Gekühlte Büroflächen mit Terrasse

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Garage Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 617,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 33,00 kWh/m².a
fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort verfügbar

Beschreibung

Das Bürogebäude CB07 in TOWN TOWN bietet gesamt rund 3.970 m² Büroflächen, 640 m² Lager und eine über 180 m² Terrasse. Auf Plaza-Ebene könnte ein Kundenzentrum/Showroom umgesetzt werden. Die Flächen können ab ca. 400 m² geteilt angemietet werden. Die Garage Town Town bietet ausreichend PKW-Abstellplätze.

verfügbare Flächen:
N-3 - Lager - 314,08 m²
N-1 - Büro/Lager - 425,93 m² / 322,01 m²
N0 - Büro/Showroom - 400,94 m²
N1 - Büro - 616,62 m²
N2 - Büro - 697,28 m²
N3 - Büro/Terrasse - 495,73 m² / 179,69 m²
N4 - Büro - 496,80 m²
N5 - Büro - 496,53 m²
DG - Büro - 103,96 m²

weitere Informationen:
- öffenbare Fenster
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Doppelboden
- Teppich / Parkett (bzw. Bodenbelag nach Wahl des Mieters)
- mechanische Be- und Entlüftung
- ausreichend Garagenplätze anmietbar
- Außenjalousien
- große Terrasse
- EG-Fläche für Showroom/Kundenzentrum

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Businesspark TOWN TOWN, zentral an der Verkehrsachse Innenstadt - Flughafen gelegen. Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Supermarkt sowie Cafés und Restaurants liegen in
Reichweite. Das Naherholungsgebiet Prater befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Erdberg/Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18

Miete Büro: EUR 15,00-17,50/m²
Miete Terrasse: EUR 8,50/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Büro: dzt. EUR 6,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Mehr über OPTIN Immobilien GmbH

OPTIN Immobilien GmbH

Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien


Alle Objekte von OPTIN Immobilien GmbH
Zur Website von OPTIN Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2022-01615-13 | Objekt melden
  • Nutzfläche 617 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Alexander Fenzl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 352 1877
OPTIN Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13908890
1