Ruhelage in Ottarking!

FAST FACTS: 1160 | KAUF | 51,28m² | 2 Zimmer | 3.Liftstock | € 198.700,-- | Nähe U3-Ottakring

Im beliebten 16.Bezirk - nur ein paar Schritte von der U3-Ottakring entfernt - wartet diese Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in.

Vom Vorzimmer gelangt man in den Wohnraum, von welchem das Schlafzimmer und die Küche mit Speis begehbar sind.
Das Bad mit Wanne sowie die Toilette ist vom zentralen Vorraum erreichbar.

Das Gebäude wurde 1956 erbaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Gasheizung
- Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Ottakring ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Zudem hält der nahe gelegene Wilhelminenberg vielfältigste Freizeitaktivitäten und Erholungsräume bereit.

Verkehrsanbindung
-U3-Ottakring
-Straßenbahnlinien 44, 46
-Bus 10A
-Schnellbahn S45