2-Zimmer Wohnung im 1.OG! NEUBAU(T)RAUM mit Balkon! Provisionsfrei!

8054 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 875,04
  • Miete (Netto) € 511,90
  • Betriebskosten (Netto) € 102,00
  • Heizkosten (Netto) € 105,25
  • Umsatzsteuer € 81,49
  • Kaution 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 41,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Sofort bezugsfertig

Beschreibung

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil!

Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe!

Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.

Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 47,69 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.

Unsere TOP 1.6 steht ab sofort zur Verfügung!

Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum mit Garderobenbereich
* 1 Abstellraum
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 WC
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
* großzügiger, überdachter Balkon

Das Wichtigste auf einen Blick:
- 47,69 m² Wohnfläche
- Erstbezug
- großer, überdachter Balkon - 14,24 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
- moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte
- Kellerraum vorhanden
- elektrische Raffstores
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Miete inkl. BK, Heizkosten, Küche und Garagenplatz!
- Provisionsfrei für den Mieter!

Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Lage:
Die Wohnungen überzeugen durch architektonisch klare Formensprache und hohen Wohnkomfort. Unser nachhaltiger Wohnpark fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein und überzeugt durch seine moderne und geradlinige Architektur.

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die
Umgebung der Großstadt zu erkunden.

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Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz


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Objekt Nr. gra-pw1-m-1.6 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 875,04

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Frau Dalila Gajic

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