Enzückende Neubau 2 Zimmer Wohnung an der Donau

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 211,79
  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 275.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 211,79
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 69,9 kWh/m².a
D fGEE: 1,810

Zustand

  • Baujahr ca. 1953

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine gut geschnittene lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung. Das Bad befindet sich gleich rechts von der Wohnung weiters findet man auch rechts eine Wc en suit. Am Ende des Ganges befindet sich rechts die Küche. Diese könnte man mit etwas Geschick wieder zu einem modernen Glanz verleihen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich nebeneinander. Die ganze Wohnung besitzt in jedem Zimmer ein Fenster bis auf das Wc. Diese Wohnung ist ideal zu zweit oder als Kleinfamilienwohnung. Die Wohnung ist funktionstüchtig aber könnte eine Optische Sanierung vertragen. Sie liegt nah an der Donau und auch am Prater. Für Bewegungs liebende Menschen ideal. Man kommt schnell aus Wien raus ins Waldviertel und Weinviertel. Infrastruktur: - U2 Messe Prater - 11A UND 12B BUS - Euro Spar und Billa wenige Gehminuten entfernt IMMOSPRECHSTUNDE: jeden Montag von 17 bis 19 Uhr bei uns im Büro in 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 39. Anmeldung nicht erforderlich, einfach vorbeikommen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch & stehen mit Rat & Tat zur Seite. Die Beratung ist natürlich kostenlos!
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter 0664 539 50 60 bzw. lhb@remax-4you.at zur Verfügung.

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Objekt Nr. 1662/2758 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 275.000

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Frau Luise Hardegg-Brammertz

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