Es thront der Schneeberg in seiner ganzen Schönheit

2734 Puchberg am Schneeberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 913 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Kellerfläche 15 m²
  • Gesamtfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 254.000
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 470 kWh/m².a
G fGEE: 4,27

Zustand

  • Baujahr 1949

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein älteres uriges Landhaus in einem wunderschönen Talkessel in Puchberg am Schneeberg.
Hier könnte man auch 2 getrennte Wohneinheiten anlegen.

Die Fläche von 180m²auf 2 Etagen teil sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-  Vorraum
-  Essbereich
-  Küche mit urigem Kachelofen
-  Wohnzimmer
-  Schlafzimmer
-  Vorratskammer
-  Badezimmer mit Dusche
-  Toilette
-  Heizraum mit Holzvergaser
-   Kellerabgang

Dachgeschoss:
-   Küche mit Essbereich Zugang zum Balkon
-   Wohnzimmer
-   Schlafzimmer
-  Badezimmer
-  Toilette
-  Stauraum

Auf einer Gesamt Fläche von 913m2 können Sie im Garten entspannen und die Ruhe genießen und vielleicht Ihr eigenes Gemüse heranziehen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
Ein eigener Brunnen ist auch am Grundstück vorhanden.

Lage:
In wenigen Minuten erreichen Sie Schule, Arzt, Apotheke, Zahnarzt, Nahversorger und auch den Bahnhof.

Aktivitäten:
Zahnradbahn
Hochseilklettergarten
Gesundheitspfad
Wunderwiese für Groß und Klein

Hier findet man alles, was das Herz begehrt.
Genießen Sie die Natur am Fuße des Schneebergs.
Diese Marktgemeinde ist die erste Anlaufstelle für alle, die das Paradies in seiner ganzen Schönheit sehen möchten.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Sabine Bolterauer
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 18410076
E-Mail: sabine.bolterauer@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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Objekt Nr. o2100155176 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 254.000

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Frau Sabine Bolterauer

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