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Büro- Wohnhaus inkl. Lagerflächen nahe Landeshauptstadt!

3100 Sankt Pölten | Büro/Praxis, Kauf

Fotos

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https://www.immocontract.at/immobilie/?id=345425&sh=9bc780be9a23a489ee57eb0d53fec1a3

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 547,00 m²
Nutzfläche 636,54 m²
Kellerfläche 56,00 m²
Gesamtfläche 692,54 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 690.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 133,00 kWh/m².a

D fGEE: 1,48

Zustand

Baujahr 1962

Verfügbarkeit

Verfügbar Absprache

Beschreibung

Büro- Wohnhaus inkl. Lagerflächen vor den Toren St. Pölten!

Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus sucht neue Eigentümer.

Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage.
Die Geschäfts- und Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Davon könnte man ca. die Hälfte als Lagerflächen benutzen, Lastenaufzug vorhanden!

Das Objekt ist für viele Branchen geeignet!

Das Haus ist teilunterkellert.

2 separate Eingänge!

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein
Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung
Heizung Öl und Schwedenofen !

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

Lage:
ca. 6 Km außerhalb St. Pöltens!
Die Stadtgrenze St. Pöltens erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
Mit dem Bus sind Sie in 17min am Hauptbahnhof!

Anfragen