Provisionsfreies Baugrundstück unweit vom Ortskern Trumau - die ideale Lage für Ihr Eigenheim

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein ruhiges Grundstück in einer netten Wohngegend 5 min fußläufig vom Ortskern Trumau.  

Das ursprüngliche Grundstück befindet sich aktuell im Teilungsprozess, woraus sich zwei neue Bauplätze mit einer Grundstücksgröße von jeweils 644 m² ergeben, welche sowohl Investoren auch Privatpersonen anspricht. 

Je Bauplatz sind max. 2 Wohneinheiten (z.B. Einfamilienhäuser) möglich -> siehe Beilage Liegschaftsbewertung.

Das vordere Grundstück (Bauplatz 1) erhält ein Servitut (3,5 m Breite) -> siehe Beilage Liegschaftsbewertung.  

Die beiden Grundstücke werden Provisionsfrei verkauft! 

Infrastruktur/Lage:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. 

• Post: 250 m  
• Apotheke: 400 m 
• Supermarkt ADEG: 450 m  
• Raiffeisenbank: 450 m 

Keyfacts:

• je Bauplatz 644 m² Grundstücksfläche 
• Bauplatz 1 erhält ein Servitut (3,5 m Breite) 
• Kaufpreis pro Grundstück: EUR 322.000,-
• Grundstücke werden provisionsfrei verkauft  

Kaufnebenkosten:
1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Gemeindeamt Trumau
Nähe Hauptplatz Trumau