Geldanlage: Gut vermietbare 2 Zimmerwohnung,

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Stiegenhaus Stiegenhaus
Stiegenhaus
Außenansicht Außenansicht
Außenansicht
Plan Plan
Plan

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 143,50
  • Kaufpreis € 135.000
  • Betriebskosten (Netto) € 97,24
  • Sonstige Kosten (Netto) € 36,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 133,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 143,50
  • Umsatzsteuer € 9,72
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 99,87 kWh/m².a
D fGEE: 1,87

Zustand

  • Baujahr 1950

Beschreibung

Die Hausanlage BJ. 1950 liegt unweit vom Stadtplatz. Die Süd/ West ausgerichtete Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.

Der gute Grundriss bietet für 2 Personen ausreichend Platz.
Heizung und Warmwasser mit Gasetagenheizung (Wolf -Therme)
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die vorhandene Einbauküche wird mit übergeben.

Zuletzt erzielte Miethöhe € 540,- inkl. BK/ USt.

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2791397?accessKey=6306

Als Anlage für Privateigentum bestens geeignet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/63107 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 135.000

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Herr Said Fahmy

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