Eigentumswohnung in 3300 Amstetten

3300 Amstetten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,42 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 149.000
  • Betriebskosten (Netto) € 106,16
  • Heizkosten (Netto) € 176,60
  • Sonstige Kosten (Netto) € 120,39
  • Monatliche Kosten (Netto) € 403,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 448,28
  • Umsatzsteuer € 45,13
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 46,3 kWh/m².a
E fGEE: 2,71

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 28.02.2023

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in der Bezirkshauptstadt Amstetten.

Als besonderen Pluspunkt sind die kurzen Wege ins Zentrum (z.B. Bahnhof und Hauptplatz) sowie zum Schul-, Sport- und Kulturzentrum zu erwähnen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sanierten Gebäudes im Ortsteil Allersdorf der Mostviertelmetropole.


Es stehen folgende Räume zur Verfügung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf den verglasten Balkon
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer inkl. WC

Der Küchenverbau inkl. E-Geräten und die Badezimmermöblierung verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die monatlichen Kosten für Betriebskosten, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Reparaturrücklage betragen in Summe aktuell € 448,28.

Die Stromkosten der derzeitigen Eigentümer betrugen für das gesamte Jahr 2021 trotz Verwendung des Klimagerätes nur ca. € 380,00.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2789147?accessKey=6344

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/62493 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 149.000

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Herr Herbert Schnettgen

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