Ferndorf: Schönes Wohnhaus mit Fernblick und Sonnenterrassen!

9702 Ferndorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Gesamtfläche 180 m²
  • Nutzfläche 40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 280,00
  • Kaufpreis € 489.000
  • Betriebskosten (Netto) € 280,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 280,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 280,00
  • Maklergebühr 3.0% plus 20.0% USt.

Energieausweis

A HWB: 16 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2008

Beschreibung

Das wunderschöne Haus wurde erst 2008 in Fertigbauweise, Erdgeschoß und Obergeschoß, qualitativ hochwertig, von

einer Kärntner Firma gebaut. Untergeschoß wo sich auch Wohnräume befinden wurde in massiver Bauweise errichtet. Der offene Wohn und Eßbereich wird Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Beheizung und Wasservorbereitug erfolgt mittels Erdwärmeheizung. Zum Wohlfühlen trägt sicher auch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich bei. Die Böden sind mit hochwertigen Parkett und Fliesen verlegt worden. Von den Großen Terrassen können Sie den wunderschönen Ausblick aufs Goldeck, das Drautall und die umliegende Bergwelt genießen.

Raumaufteilung:

Untergeschoß: Vorraum, 2 Wohnräume ca. 50 m², Dusche/WC, WC, Heizraum, Technikraum, Abstellraum, Terrasse

Erdgeschoß: Diele, Wohnessraum mit Küche, WC, 2 Terrassen

Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 16,00
HWB Klasse: A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage

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Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau


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Objekt Nr. 7137/963 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 489.000

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Herr Edi Imsirovic

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