Hochwertiges Investment-Appartement in Kaprun nahe Gletscher und See / TOP 204

Das zum Kauf angebotene Appartement im modernen alpinen Design ist Teil der "Avenida Mountain Lodges" mit insgesamt 26 stilvollen Luxus-Appartements mit Lift, hauseigener Sauna, Infrarot-Kabine, Lounge-Bar, Ruheraum und zahlreichen Service-Leistungen auf gehobenem Hotelniveau. Die Anlage bietet eine gute Rendite-Möglichkeit und einen umfassenden Vermietungs-Service.

Das großzügige Appartement mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohn- Essbereich verfügt zudem über eine offene Design-Einbauküche, 2 Bäder, davon einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badwanne/Dusche/WC und einem Eingangsbereich/Flur mit Garderobe. Der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Bergregion sorgt für Entspannung pur.

Zur Wohneinheit gehört zudem ein Carport sowie ein Keller-Abteil.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <8.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das
Nachtleben von Kaprun mit seinen Apres Ski Bars in nur wenigen Minuten erreichbar.