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Zentrale Lage, unbefristete Vermietung - Zweizimmerwohnung nächst UBahn-Station Taborstrasse

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 47,1 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 722,44
Gesamtbelastung (Netto) € 656,76
Miete (Netto) € 551,07
Betriebskosten (Netto) € 90,90
Sonstige Kosten (Netto) € 14,79
Monatliche Kosten (Netto) € 656,76
Monatliche Kosten (Brutto) € 722,44
Umsatzsteuer € 65,68
Kaution 2.170,00 €
Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 103,6 kWh/m².a

D fGEE: 2,01

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

in zentraler Lage des 2. Bezirks, fussläufig zum Augarten und nächst zur U-Bahn-Station "Taborstrasse" steht diese charmante Kleinwohnung ab sofort zur unbefristeten Anmietung

Highlights der Wohnung

zentrale Lage in 1020 Wien
Augarten in Gehnähe
Gute Infrastruktur

Objektbeschreibung
Diese ca. 47m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung liegt im 3. Stock (kein Aufzug) eines gepflegten Altbaus direkt auf der Taborstraße. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- und Schlafzimmer welche in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet sind. Weiters verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette, die Wohnräume sind mit Laminat, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass das Schlafzimmer einem Kabinett entspricht und dementsprechend wenig Platz bietet.

Der in circa einer Gehminute zu erreichbare Augarten bietet die ideale Möglichkeit zur Entspannung im Grünen, die Taborstrasse versorgt sie mit den Dingen des täglichen Bedarfs und bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Infrastruktur
Neben einer schnellen Anbindung ans Öffentliche Verkehrsnetz ist auch der Praterstern in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Distanz befinden sich

- U-Bahnlinie U2 Station "Taborstrasse"
- Straßenbahnlinie 2 Station "Taborstrasse"

Bitte beachten Sie, dass eine einmalige Hausverwaltungsgebühr in der Höhe von EUR 200,00 in Rechnung gestellt wird. Wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass in der gegenständlichen Liegenschaft weitere Zweizimmerwohnungen zwischen EUR 697,95 und EUR 891,91 zur Anmietung stehen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfragen