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Bürofläche/Ordination im Erdgeschoß mit bester Infrastruktur in Wien 1030 Wien zu mieten

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Lift Provisionsfrei Neubau Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 87,20 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.663,88
Gesamtbelastung (Netto) € 1.386,57
Miete (Netto) € 1.173,39
Betriebskosten (Netto) € 213,18
Miete pro Quadratmeter € 13,46
Monatliche Kosten (Netto) € 1.386,57
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.663,88
Umsatzsteuer € 277,31
Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

E HWB: 168,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Büroflächen/Ordination mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg
Im Wohnpark Rennweg wo etwa 1.000 Personen leben gelangt diese Gewerbefläche zur Vermietung. Die ehemalige Artztpraxis ist ca. 87 m² groß und verfügt über mehrere Wasserhähne in den damaligen Behandlungsräumen. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage mit verfügbaren Stellplätzen.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Verfügbare Büroflächen:
1. OG Top B1/6C ca. 87,20 m².
Nettomiete/m²/Monat: € 13,46
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,44

Im Gebäude stehen noch weitere Geschäfts- und Büroeinheiten zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus: 74A, 77A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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