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aufgeschlossener Baugrund in Aussichtslage Gfl 3.069m / davon Bauland 2.000 m

3500 Krems an der Donau | Grundstück, Kauf

Fotos

Baugrund

Topaussichten

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Fläche im Detail

Grundfläche 3069,00 m²
Gesamtfläche 3069,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 670.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Beschreibung

TOP Bauplatz für Ihre TRAUMIMMOBILIE in Krems - Bestlage, am Rande der Weingärten!

Das Grundstück steht seit 1974 im Eigentum des Besitzers, war ursprünglich ein Weingarten mit terrassenförmiger Anordnung und liegt seit vielen Jahren brach.
-3000m² Gesamstfläche, davon 2000m² Bauland - Wohngebiet und ca 1000 m² Grünland
- Hang und Terrassenlage mit unverbaubaren Ausblick auf Krems
- für ein repräsentatives Anwesen bestens geeignet
-auch für Doppel oder Dreifachvilla sehr gut geeignet
- auf Grund der Topografi und der Größe der Parzelle handelt es sich beim Grundstück quasi um Einzellage
- grenzt talwärts an einen kleinen Weingarten, in Teilbereichen Baumbestand mittleren Alters
- vermessene Grenzen mit Höhenprofil
- komplett erschlossen und das Bauland angeschlossen - Aufschließungskosten bereits bezahlt
- öffentliches Erschliessungsstraße mündet vom Katzensteig kommend direkt im Grundstück
- daher kein Durchzugs und Anrainerverkehr
- für die Bautätigkeit Zufahrtsmöglichkeit auch von der Talseite
- für die Lage ein sehr attraktiver Kaufpreis!

Preis: € 670.000,- inkl.Aufschließung

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