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3-Zimmer-Wohnung für Individualisten nahe Mirabellplatz, 5020 Salzburg - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Lift Altbau Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

Wohnfläche 108,42 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.565,48
Miete (Netto) € 1.075,92
Betriebskosten (Netto) € 201,73
Heizkosten (Netto) € 157,19
Sonstige Kosten (Netto) € 23,05
Miete pro Quadratmeter € 9,92
Monatliche Kosten (Netto) € 1.457,89
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.565,48
Umsatzsteuer € 107,59
Kaution € 4.700,00
Maklergebühr 3 121,68 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60,30 kWh/m².a

fGEE: 1,15

Zustand

Baujahr Altbau, Denkmalsch.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab kurzfristig
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In einem markanten, alleinstehenden Gründerzeitpalais in unmittelbarer Nähe zum Mirabellplatz befindet sich die mietgegenständliche Wohnung. Sie zeichnet sich durch absolute Individualität aus und ist in dieser Art in Salzburg einmalig. Sie ist bestens geeignet für Mieter, die das Besondere, das Einzigartige zu schätzen wissen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, vom Erdgeschoß und einem Obergeschoß bis ins Souterrain:

Der Wohnungseingang führt im Erdgeschoß vom imposanten Treppenhaus in eine weitläufige Diele mit Abstellräumen und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man, sich nach rechts wendend, über eine Treppe ins Souterrain mit großzügiger, neu möblierter Wohnküche (inkl. Geschirrspüler) als auch in weiterer Folge zu Badezimmer, WC und Abstellraum (mit WM-Anschluss). Wendet man sich in der Diele nach links und geht man die Treppen hinauf, kommt man über einen weiteren Vorraum in ein schönes, helles Wohnzimmer und von dort weiter in ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer). Diese beiden Zimmer liegen über dem Strassenniveau, etwa auf Höhe des ersten Stockes.

Die Räume warten darauf, ihrem speziellen Charakter gemäß möbliert und mit Leben erfüllt zu werden!

Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz (Stapelparker) angemietet werden.

Ein kleiner, gepflegter Hausgarten steht allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Lage:
Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

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