Wohnobjekt mit möglichem Gasthausbetrieb

3293 Lunz am See | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1417,0 m²
  • Gastrofläche 134,0 m²
  • Nutzfläche 134,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 85.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 378 kWh/m².a
G fGEE: 4,470

Beschreibung

Ein sanierungsbedürftiges Wohnobjekt mit möglichem Gasthausbetrieb Nähe Lunz am See steht ab sofort zum Verkauf.

Durch die gute Lage direkt an der B 25 eignet sich die Liegenschaft perfekt als Unterkunft mit Gästebewirtung.
Die Wintersportorte und Wandergebiete Lackenhof, Ötscher, Hochkar und Mariazell sind ideal zu erreichen.
Der Eingang zur Mausrodlhöle befindet sich ca. 10 m vom Haus entfernt und liegt auf 670 m Seehöhe unmittelbar neben der Straße.
Ein Highlight ist der ca. 10 m² große Felsenkeller hinter dem Haus.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen.
Für das Abwasser gibt es eine eigene Kleinkläranlage.
Ein Glasfaseranschluss wäre möglich.

Flächenwidmung: Geb u. Glf (erhaltenswertes Gebäude im Grünland/Grünland Land- und Forstwirtschaft)

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:378.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Objekt Nr. 2587/2635 | Objekt melden
  • Nutzfläche 134 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 85.000

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