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3-Zimmer-Dachterrassenwohnung UNBEFRISTET

1180 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fotos

Terrasse

Wohnzimmer Richtung Küche

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 79,29 m²
Gesamtfläche 79,29 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.066,00
Miete (Netto) € 787,28
Betriebskosten (Netto) € 181,81
Kaution 3 BMM
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

D HWB: 129 kWh/m².a

D fGEE: 2,5

Zustand

Baujahr 1910

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachterrassenwohnung mit unbefristetem Mietverhältnis exklusiv anbieten zu dürfen!

Auf beinahe 80 m2 stehen Ihnen hier 3 Zimmer, eine Küche mit Ausgang zur kleinen Terrasse in den Innenhof, ein Vorzimmer sowie Bad und ein extra zu begehendes WC zur Verfügung.

Auf dem Boden ist hochwertiger Parkett verlegt, die Nassräume und die Küche sind gefliest. Im bisher als Schlafzimmer verwendeten Raum findet sich ein Einbauschrank, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Auch Küche und Bad sind möbliert, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Da die Wände frisch ausgemalt wurden, erstrahlen die Räume nun in einem zeitlosen und neutralen Weiß, das sich mit all Ihren Einrichtungsideen gut kombinieren lässt.

Diese Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar, welches den Charme der Dachschrägen sowie die gute Lage unweit der U6 sowie der Straßenbahnlinien 9 und 42 im schönen Währing zu schätzen weiß.

Bei konkretem Interesse bitten wir um Erstellung eines Infopasses für Mieter des KSV1870.

Was kostet diese schöne Dachgeschoßwohnung?

Miete netto: EUR 787,28
Betriebskosten: EUR 181,81
Umsatzsteuer: EUR 96,91
Gesamtmiete: EUR 1.066,-
Kaution: EUR 3.198-
Provision: EUR 2325,82 (inkl, 20% USt)

Befristung: unbefristet
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

weitere Informationen:
Lift, Ruhelage, gut angebunden

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