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Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in St. Marein im Mürztal zu kaufen !

8641 Sankt Marein im Mürztal | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Neubau Garage Loggia Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 82,68 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 316,71
Rücklagen für ev. zukünftige Investitionen sind 36.040,37 Euro per 12.12.2022 vorhanden.
Kaufpreis € 140.000
Betriebskosten (Netto) € 130,32
Heizkosten (Netto) € 105,35
Sonstige Kosten (Netto) € 46,94
Monatliche Kosten (Netto) € 282,61
Monatliche Kosten (Brutto) € 316,71
Umsatzsteuer € 34,10
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 115 kWh/m².a

fGEE: 1,64

Zustand

Baujahr 1974

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort !

Beschreibung

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses inklusive einer Garage in ruhiger Lage in St. Marein im Mürztal zu kaufen.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,68 m² (inklusive Loggia) beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 5,63 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und eine Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,51 kWh/m²a; fGEE=1,64).

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten, Instandhaltungsbeitrag und Verwaltungskostenpauschale betragen: 316,71 Euro/Monat.
Rücklagen für zukünftuge Investitionen sind in der Höhe von 36.040,37 Euro per 12.12.2022 vorhanden. Eine Erneuerung der Wasserleitungen wurde in Erwägung gezogen, es gibt diesbezüglich aber noch keine Beschlussfassung.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in einer Siedlung in St. Marein im Mürztal.

Anfragen