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Helle und WG taugliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Abstellplatz im 5. Bezirk!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Keller Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 863,13
€ 425,00
Miete (Netto) € 591,63
Betriebskosten (Netto) € 111,98
Sonstige Kosten (Netto) € 74,30
Monatliche Kosten (Netto) € 777,91
Monatliche Kosten (Brutto) € 863,13
Umsatzsteuer € 85,22
Kaution € 2.850,00
Maklergebühr 2 041,78 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,14 kWh/m².a

Zustand

Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sichern Sie sich diese helle und WG-taugliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Abstellplatz im 5. Bezirk.

Die ca. 46 m² Wohnung liegt im 3 Stockwerk eines Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Alle Räume sind getrennt vom zentralen Vorraum aus zu begehen, die Aufteilung wie folgt: 2 gleichwertige Zimmer, welche jeweils als Schlafzimmer genutzt werden können, eine separate und voll ausgestattete Küche, ein Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Wohnung zeichnet sich des Weiteren durch die gute infrastrukturelle Lage im 5. Bezirk aus, die Haltestelle "Am Hundsturm" der Linie 12A und die U4-Station "Pilgramgasse" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Highlights:

- Gepflegtes Neubau-Haus mit Aufzug
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- gute öffentliche Anbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 773,97 inkl. Betriebskosten, Aufzug und Ust.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 51,89 inkl USt
- Warmwasser: Euro 32,55 inkl USt

Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 858,41inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung und Warmwasser.

Die monatliche Gesamtbelastung für den Stapel-Parkplatz beträgt Euro 89,16 inkl. Betriebskosten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Virtueller 360° Rundgang

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