PROVISIONSFREI! 2 Zimmer Wohnung in Top Lage

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Provisionsfrei Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.307,46
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.123,15
  • Miete (Netto) € 972,30
  • Betriebskosten (Netto) € 142,42
  • Heizkosten (Netto) € 60,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 8,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.183,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.307,46
  • Umsatzsteuer € 124,31
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 95,8 kWh/m².a
C fGEE: 1,43

Zustand

  • Baujahr 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Lage der Liegenschaft ist besonders hervorzuheben. Erwähnenswert ist die Nähe zur Inneren Stadt, Karlsplatz und Heumarkt. Diese Orte sind fußläufig zu erreichen und bieten demnach ein ausgezeichnetes Nahversorgungsangebot. Erholungsgebiete wie zum Beispiel der Stadtpark sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Lage und das umfassende Angebot an Infrastruktur machen dieses Grätzel zu einer sehr begehrten Wohnlage Wiens. 

Die zur Vermietung stehende Wohnung besticht ebenfalls durch die gute Anbindung sowohl für den öffentlichen- als auch für den Individualverkehr. Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • WC

Bei Bedarf kann ebenfalls ein Stellplatz angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6346/146 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.307,46

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Herr Mag. Alexander Farouati

Tel.:+43...

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