Geschäftslokal in 1210 direkt am Floridsdorfer Spitz zu vermieten

Geschäftslokal in 1210 direkt am Floridsdorfer Spitz zu vermieten
Zur Vermietung gelangt ein renovierungsbedürftiges Geschäftslokal in gut frequentierter Lage in direkter Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof, welches durch eine großzügige Raum - Aufteilung hervorragend Platz zum verkaufen bietet. In nächster Umgebung zum Objekt befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Essen, sowie ein Fittnesstudio und ein Supermarkt.

Verfügbare Fläche:
2. OG Top 1049 ca. 982 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,80
Betriebskosten/Heizkosten/m²/Monat: ca. € 4,75 inkl. Heizung

Im Untergeschoß kann ein Lager mit ca. 28 m² um monatlich € 7,50/m² netto angemietet werden.
Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Verkehrsanbindung:
Buslinien: 20A, 28A, 29A, 33A, 34A
Straßenbahn: 25, 26, 30, 31
Ubahn: U6
Schnellbahn (Bahnhof Floridsdorf): S1, S2, S4, S7, S80, R, R1, R2, R3, REX, REX1, REX2, REX3, REX7

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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