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"Sanierte Altbauwohnung"

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

ETW in 1100 Wien

Plan

ETW in 1100 Wien

Ausstattung

Lift Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 35,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 92,17
Kaufpreis € 149.000
Monatliche Kosten (Brutto) € 92,17
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 61,0 kWh/m².a

E fGEE: 3,000

Zustand

Baujahr 1900

Beschreibung

"Sanierte Altbauwohnung" Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese sanierte Wohnung. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Die Straßenbahnstation ist gleich ums Eck. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, Bad und WC sind neuwertig. Die Küche inkl. aller Geräte bleibt drinnen und ist im Kaufpreis inkludiert. Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich - sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Wienerberg ist für Aktivitäten in der Natur leicht zu erreichen. Im Sommer kann man dort auch schwimmen. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnline 11 und O Autobus 65A Nachtautobus N65 Betriebskosten: 92,17 € inkl. USt Rücklage: 14,24 € Kaufpreis: € 149.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E