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Provisionsfrei! Großzügiges Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse in Strebersdorfer Ruhelage

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 64 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 942,04
Gesamtbelastung (Netto) € 856,40
Miete (Netto) € 671,06
Betriebskosten (Netto) € 185,34
Miete pro Quadratmeter € 10,49
Monatliche Kosten (Netto) € 856,40
Monatliche Kosten (Brutto) € 942,04
Umsatzsteuer € 85,64
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

A HWB: 23,95 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,66

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten, provisionsfreien Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mitten in Strebersdorf im 21. Bezirk in wunderschöner Grünruhelage.

AUFTEILUNG

Die rund 63 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden) und gliedert sich in:

geräumiger Vorraum
separates Schlafzimmer
Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
offener Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche
praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG

großzügiger Garten mit Terrasse
zugeordnetes Kellerabteil
allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser werden über die Hausverwaltung akkontiert und betragen monatlich 153,00 € zusätzlich.
Weiters vorhanden ist ein Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um zusätzlich 80 € inkl. USt. monatlich angemietet werden kann.

Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nahe bei der Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien.
Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Straßenbahn in Laufweite (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6,..)
- Autobus 32A
- ruhige, grüne Lage am Stadtrand

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