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Neubauprojekt in zentraler Lage und Bergblick

6380 St. Johann in Tirol | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Lift Keller Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 99,00 m²
Kellerfläche 5,00 m²
Gartenfläche 40,00 m²
Gesamtfläche 99,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 768.300
Maklergebühr 3% zzgl. 20 % Mwst.

Energieausweis

HWB: 39,00 kWh/m².a

fGEE: 0,78

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 30. Juni 2023

Beschreibung

Bei diesem Neubauprojekt sind insgesamt 3 Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen geplant. Jedes Wohnhaus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit Personenaufzug.

Das Untergeschoss erstreckt sich über alle 3 Häuser, dort befinden sich die Tiefgarage mit gesamt 30 Stellplätzen, Kellerräume der Wohnungen, sowie ein allgemeiner Fahrradraum.

Top B2 - EG
Wohn-/ Nutzfläche ca. 99 m²
Terrasse ca. 15 m²
Garten ca. 41 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
€ 768.300,-

Top B6 - 2.OG
Wohn-/ Nutzfläche ca. 117 m²
Balkon ca. 42 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.431.500,-

Top B7 - 2.OG - RESERVIERT
Wohn-/ Nutzfläche ca. 124 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.514.795,-

Top C7 - 2.OG
Wohn-/ Nutzfläche ca. 120 m²
Balkon ca. 31 m²
Keller ca. 5 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze
€ 1.369.990,-

Im Erdgeschoss befinden sich neben 15 Außenstellplätzen auch zwei Kinderspielplätze.

weitere Informationen:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Hochwertige Grundausstattung
- Energiespar-Haustechnik
- großzügige Terrassen und Balkone
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Kinderspielplatz
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
- Begrünung an der Fassade bzw. Balkonen

Lage:
Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 3 Wohnhäusern entsteht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol und bietet zudem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, um im Sommer Wanderungen und Radtouren zu unternehmen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, somit erreichen Sie im Winter problemlos das Skigebiet St. Johann.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

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