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Zentrumsnahe neu sanierte Mietwohnung im ersten Obergeschoss - Provisionsfrei

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Provisionsfrei Altbau Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 81,24 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 744,99
Gesamtbelastung (Netto) € 677,27
Miete (Netto) € 492,04
Betriebskosten (Netto) € 185,23
Miete pro Quadratmeter € 6,67
Monatliche Kosten (Netto) € 677,27
Monatliche Kosten (Brutto) € 744,99
Umsatzsteuer € 67,72
Kaution 2.234,97 €
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

D HWB: 146,7 kWh/m².a

D fGEE: 2,22

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine neu sanierte Wohnung in bester Wiener Neustädter Lage, zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen.

Die Wohnung mit gesamt ca. 81,24 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Über den Vorraum gelangen Sie direkt in eine modern ausgestattete Küche, in das großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kasten, sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Die gesamte Wohnung bietet aufgrund der vielen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Beheizung erfolgt Zentral über Erdgas.

Lage:

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt.

Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. zehn Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm. Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter as@gr-real.at oder 0664/120 48 34 Alexander Sponring, GR-Real

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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