Gepflegtes 5 Zimmer Einfamilienhaus BJ.2007 mit Wohnkeller u. ebenen Garten Nähe Lobau

In schöner Grünruhelage in Großenzersdorf Nähe Nationalpark Donauauen (Lobau) gelangt dieses sonnige Einfamilienhaus Bj. 2007 mit ca. 120m² Wohnnutzfläche und ca. 73,36m² beheizbarem Wohnkeller sowie ca. 376m² Garten und Terrasse zum Verkauf.

EG: geräumige Diele, großzügiger Wohn-Essbereich (28,17m²) mit Zugang auf die Terrasse mit Pergula, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, separate Marken-Einbauküche mit Blick in den Vorgarten, ein Fliesenbad mit Dusche und WC.

OG: kleiner Vorraum, geräumiges Eltern-Schlafzimmer, 2 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Keller: Vorraum, großzugiger Wellness- oder Hobbybereich, Fliesenbad mit Dampfdusche und WC, Technikraum, separater Gartenzugang, sowie weitere Abstellräume.

Gaszentralheizung, Außenjalousien, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Marken-Einbauküche, Parkett-, Laminat u. Fliesenböden, Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, sowie 2 Autoabstellplätze vor dem Haus.

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung (Billa, Apotheke, Cafe, Eisgeschäft, Marchfeldcenter) und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (26A Wiener Linien Richtung U2 Aspernstraße) aus.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Fischer-Hörnisch-Immobilien GmbH.

t    +431342222
f    +43134222211
e    ap@fhi.at
www.fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}