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Sehr schöne Doppelhaushälfte in Oberweiden 350m2 Grundstück

2295 Oberweiden | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne

Fläche im Detail

Grundfläche 350 m²
Wohnfläche 125 m²
Gartenfläche 269 m²
Gesamtfläche 125 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 497.900
Betriebskosten (Netto) € 120,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a

C fGEE: 1,20

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese TOP Doppelhaushälfte hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nahversorger und Schulen.
Das Objekt wird in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.

In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, das Reihenhaus verfügt über 2 Parkplätze und einen Garten inkl. Terrasse.
Nach Wunsch wird das Dachgeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Das Haus verfügt über:
125 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer mit Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Vorzimmer
1 Ankleideraum
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse mit ca. 16m²
Gartenflächen von ca. 269m²
Grundstück Gesamtflächen pro Reihenhaus von 162 m² bis 173 m²

Kaufpreis 497.900,-- Euro belagsfertig

Extras:
+ Auf und Anschlußkosten ca. 4.000,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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