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TOWN TOWN - Gekühlte Büroflächen mit Terrasse

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 außen front 3

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 Lobby 2

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 Terrasse

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 innen 2

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 DG 2

1030 Wien, Thomas Klestil Platz 3 Liftvorbereich

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N-3 ca. 314,08 m² Lager

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N-1 ca. 390,51 m² + 322,01 m² Lager

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N0 ca. 433 m²

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N+1 ca. 610,15 m²

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N+2 ca. 691,41 m²

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N+3 ca. 488,37 m² + 179,69 m² Terrasse

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N+4 ca. 489,46 m²

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 N+5 ca. 489,11 m²

1030 Wien, Thomas-Klestil-Platz 3 DG ca. 93,17 m²

Ausstattung

Terrasse Garage

Fläche im Detail

Nutzfläche 2763,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 15,00
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 33,00 kWh/m².a

fGEE: 0,77

Zustand

Baujahr 2009

Verfügbarkeit

Verfügbar sofort verfügbar

Beschreibung

Das Bürogebäude CB07 in TOWN TOWN bietet gesamt rund 3.970 m² Büroflächen, 640 m² Lager und eine über 180 m² Terrasse. Auf Plaza-Ebene könnte ein Kundenzentrum/Showroom umgesetzt werden. Die Flächen können ab ca. 400 m² geteilt angemietet werden. Die Garage Town Town bietet ausreichend PKW-Abstellplätze.

verfügbare Flächen:
N-3 - Lager - 314,08 m²
N-1 - Büro/Lager - 425,93 m² / 322,01 m²
N0 - Büro/Showroom - 400,94 m²
N1 - Büro - 616,62 m²
N2 - Büro - 697,28 m²
N3 - Büro/Terrasse - 495,73 m² / 179,69 m²
N4 - Büro - 496,80 m²
N5 - Büro - 496,53 m²
DG - Büro - 103,96 m²

weitere Informationen:
- öffenbare Fenster
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Doppelboden
- Teppich / Parkett (bzw. Bodenbelag nach Wahl des Mieters)
- mechanische Be- und Entlüftung
- ausreichend Garagenplätze anmietbar
- Außenjalousien
- große Terrasse
- EG-Fläche für Showroom/Kundenzentrum

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Businesspark TOWN TOWN, zentral an der Verkehrsachse Innenstadt - Flughafen gelegen. Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Supermarkt sowie Cafés und Restaurants liegen in
Reichweite. Das Naherholungsgebiet Prater befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Erdberg/Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18

Miete Büro: EUR 15,00-17,50/m²
Miete Terrasse: EUR 8,50/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Büro: dzt. EUR 6,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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