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Hochwertige Untermietsflächen im Austria Campus

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Fotos
Karte

Titelbild_Untermietfl. AC

IMG_4565

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

Bürofläche 766,00 m²
Nutzfläche 1074,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 19,70
Gesamtbelastung (Netto) € 19,70
Miete (Netto) € 19,70
Miete pro Quadratmeter € 19,70
Monatliche Kosten (Netto) € 19,70
Monatliche Kosten (Brutto) € 19,70

Energieausweis

A HWB: 19,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2018

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen eine ca. 309 m² oder eine 765 m² große Untermietsfläche im 5.OG. Beide Flächen (insgesamt 1.074 m²) können auch gemeinsam angemietet werden

Die hochwertig ausgestatteten Flächen bieten einen Mix aus Einzelbüros und Open-Space Lösungen. Die Abtrennungen sind mit Doppelverglasung, wodurch ein hoher Schallschutz gewährleistet wird.

Die Mieteinheiten sind bereits voll möbliert (Preisaufschlag € 1,52/m²).
Flächenaufstellung inkl. ant. Allgemeinflächen

Die Option 1 mit 309 m² bietet Platz für 28 Mitarbeiter.
Die Option 2 mit 765 m² bietet Platz für 53 Mitarbeiter.

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

weitere Informationen:
Blend- und Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
Leichtbauwände/Glaswände optional
Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
Achsraster 135 cm
24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
IT-Verkabelung:CAT 7

HAUSTECHNIK
Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)

Lage:
Am Standort befindet sich im Roomz Hotel auch ein großes Konferenzzentrum, das von allen Mietern variabel angemietet werden kann (Anmietung über Betreiber). Ebenso befindet sich Europas größte Campus Kantine am Standort, die für rund 9.000 Mahlzeiten ausgelegt ist sowie ein sehr großzügig dimensionierter Kindergarten.

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